39-Search Engine Optimization Advantages for the Small to Medium Sized Business
ธุรกิจ

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้กู้ที่มีเครดิตไม่ดีสามารถดำรงอยู่ได้อย่างไรและเป็นไปได้

การมีสินเชื่อจำนองสำหรับผู้กู้ที่มีเครดิตไม่ดีหมายถึงแม้แต่ผู้ที่มีประวัติเครดิตไม่ดีก็สามารถซื้อบ้านของตนเองได้ แต่มีทางเลือกใดบ้าง และสามารถปฏิบัติได้อย่างไร?

มันเกือบจะดูเหมือนลึกลับที่ผู้กู้เครดิตไม่ดีอาจจะได้รับเงินก้อนใหญ่พอของเงินที่จะซื้อบ้าน แน่นอนว่าผู้ให้กู้จะหลีกเลี่ยงการให้สินเชื่อจำนองสำหรับผู้กู้ที่มีเครดิตไม่ดีโดยพิจารณาจากประวัติเครดิตที่ไม่น่าประทับใจของผู้สมัคร แต่ในความเป็นจริงการให้ยืมเงินจำนวนดังกล่าวให้กับผู้สมัครดังกล่าวไม่ใช่ความเสี่ยง

การให้เงินกู้เหล่านี้สำหรับผู้กู้ที่มีเครดิตไม่ดีนั้นไม่ได้บ้าอย่างที่คิด ผู้ให้กู้จะประเมินความสามารถในการจ่ายเงินของการขอสินเชื่อทุกครั้งอย่างรอบคอบและเนื่องจากการประเมินการจำนองอาจใช้เวลาตั้งแต่ 60 วันถึง 90 วันพวกเขาจึงมั่นใจอย่างชัดเจนในการตัดสินใจของพวกเขาเมื่อพวกเขาให้คนที่ขออนุมัติที่มีคะแนนเครดิตต่ำไฟเขียว

แต่สิ่งนี้มีความหมายอย่างไรกับผู้กู้เอง? และเป็นเงื่อนไขที่เสนอในราคาไม่แพงเท่าที่ผู้ให้บริการจำนองหลายรายเป็นพยาน ท้ายที่สุดการค้ำประกันเงินกู้จำนองหมายถึงการรับภาระหนี้จำนวนมากและอาจจะก่อหนี้เป็นเวลาสามทศวรรษ

เหตุใดจึงสามารถ

เพิกเฉยต่อคะแนนเครดิตได้อันที่จริงแล้วพวกเขาไม่ได้ถูกเพิกเฉยอย่างสมบูรณ์ แต่ก็ไม่ใช่ปัจจัยบั่นทอนที่หลายคนคิด คะแนนเครดิตได้รับการยอมรับจากผู้ให้กู้ว่าเป็นเพียงค่าที่สะท้อนถึงประวัติเครดิตของผู้สมัคร จดทะเบียนบริษัท แต่ไม่ใช่ความมั่นคงทางการเงินในปัจจุบัน ดังนั้นการเสนอสินเชื่อจำนองสำหรับผู้สมัครที่มีเครดิตไม่ดีจึงไม่ใช่ความเสี่ยง

อย่างไรก็ตามคะแนนมีผลต่อการตัดสินใจเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยที่จะเรียกเก็บ ยิ่งผู้สมัครมีคะแนนต่ำเท่าใดอัตราดอกเบี้ยก็จะยิ่งสูงขึ้นเท่านั้น ในระดับนี้ความสามารถในการจ่ายอาจได้รับผลกระทบด้วยการอนุมัติด้วยคะแนนเครดิตที่ต่ำซึ่งหมายถึงการชำระคืนรายเดือนที่สูงขึ้น

ในระดับนั้นเป็นเรื่องที่คุ้มค่าสำหรับผู้สมัครที่จะลงทุนเวลาในการปรับปรุงคะแนนเครดิตของตน เพียงรับสำเนารายงานเครดิตของคุณเพื่อดูคะแนนอย่างเป็นทางการของคุณจากนั้นดูว่าจุดอ่อนอยู่ที่ใด นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่จะได้รับการตรวจสอบคะแนนก่อนที่จะยื่นขอสินเชื่อจำนองแก้ไขการคำนวณที่ผิดพลาดที่อาจมี

ความสามารถในการจ่ายเป็นประเด็นสำคัญ

ในขณะที่ผู้คนจำนวนมากเชื่อมโยงคะแนนเครดิตกับความสามารถในการจ่าย แต่การเชื่อมต่อนั้นไม่ได้ใกล้เคียงอย่างที่คิดโดยทั่วไป ความสามารถในการจ่ายขึ้นอยู่กับปัญหาของรายได้และขอบเขตของหนี้ที่มีอยู่ โดยทั่วไปหากมีรายได้ส่วนเกินไม่เพียงพอผู้ให้กู้จะไม่อนุมัติเงินกู้จำนองสำหรับผู้สมัครที่มีเครดิตไม่ดี

อีกส่วนสำคัญของการสร้างความสามารถในการจ่ายคืออัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ซึ่งกำหนดว่าต้องมีรายได้ส่วนเกินสูงสุด 40% เพื่อทำการชำระคืน หมายความว่าแม้ว่ารายได้ส่วนเกินจะอยู่ที่ 1,000 เหรียญ แต่ก็สามารถชำระคืนเงินกู้จำนองได้ไม่เกิน 400 เหรียญ

ดังนั้นแม้ว่าจะเป็นไปได้ที่จะได้รับการอนุมัติด้วยคะแนนเครดิตที่ต่ำปัญหาของการมีเงินสดเพียงพอเพื่อชำระหนี้ที่จำเป็นนั้นสำคัญกว่ามาก

สมัครได้ที่ไหน

แน่นอนว่าการค้นหาผู้ให้กู้ที่เสนอสินเชื่อจำนองสำหรับผู้สมัครที่มีเครดิตไม่ดีอาจเป็นเรื่องท้าทายเช่นกันโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อต้องการเงื่อนไขการแข่งขัน ในขณะที่ผู้ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบดั้งเดิมส่วนใหญ่ถูกตัดออกเนื่องจากเงื่อนไขที่ไม่ดีผู้ให้กู้ซับไพรม์ก็คุ้มที่จะเข้าใกล้

ผู้ให้กู้ซับไพรม์มีชื่อเสียงในด้านอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าค่าเฉลี่ย แต่พวกเขามีข้อได้เปรียบเหนือแหล่งอื่น ๆ ในการอนุมัติที่มีคะแนนเครดิตต่ำนั้นมีแนวโน้มมากกว่า เนื่องจากพวกเขากำหนดเป้าหมายพื้นที่เฉพาะนี้และเป็นผู้เชี่ยวชาญในการปล่อยสินเชื่อที่มีเครดิตไม่ดี

อย่างไรก็ตามพวกเขายังทำงานได้เนื่องจากมีเงื่อนไขเงินกู้จำนองที่ยาวนานขึ้นซึ่งหมายความว่าขนาดของการชำระคืนรายเดือนจะต่ำมากและมีราคาไม่แพงมาก ผลที่ได้คือเหมาะสำหรับผู้สมัครเครดิตไม่ดีบทความจิตวิทยาโดยเฉพาะผู้ที่มีคะแนนน้อยกว่า 620

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *